Zukunft bauen.

Hafenvillen
Schiffstraße 3 / 3a / 3b

Die herausragende Lage der neuen Hafenvillen ­Konstanz

Das Grundstück Schiffstraße 3 / 3 a / 3 b liegt in unmittelbarer Nähe zum Fährhafen Konstanz – Meers­burg. Die Universität Konstanz und die Insel Mainau sind unweit entfernt. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Bus die historische Altstadt von Konstanz.

Wir erstellen drei moderne, architektonisch ansprechende Hafenvillen auf 1468 m2 Fläche, die sich harmonisch in die Umgebung einpassen. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Bodensee und die umliegenden Berge.

Die Vision

Drei moderne Hafenvillen

Unsere Neubauten Hafenvillen Schiffstraße 3, 3a, 3b zeichnen sich durch klare ­Linien und Formen aus. Großflächige Fensterfronten eröffnen Ausblicke und gewähren dem Sonnenlicht großzügig Zugang zu ­den Wohnräumen.

Weitläufige Wohnbereiche in hochwertiger Ausführung – die meisten Räume mit See- und Bergblick.

Hafenvilla Schiffstraße 3 – EG / 1. OG / 2. OG / DG, 8 Wohnungen, 72–101 m2
Hafenvilla Schiffstraße 3a – EG / 1. OG / 2. OG / DG, 7 Wohnungen, 55–123 m2
Hafenvilla Schiffstraße 3b – EG / 1. OG / DG, 5 Wohnungen, 68–135 m2
Hafenvilla Schiffstraße 3 / 3a /3b – UG: Tiefgarage – 22 Stellplätze

DIE ARCHITEKTUR

Klare Linien und Formen zeichnen die Gebäude aus. Großflächige Fensterfronten eröffnen Ausblicke und gewähren dem Sonnenlicht großzügig Zugang zu den Wohnräumen.

Adäquate Sicherheit

Die moderne Tiefgarage, die Video-Sprechanlage und das Premium-Schließsystem mit Mehrfach­verriegelung an den Wohnungstüren und einer Haupteingangstür mit elektronisch gesteuerter Verriegelung sorgen für ein gutes Gefühl.

WIR INFORMIEREN SIE GERNE AUSFÜHRLICH

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an, wenn Sie ergänzende Informationen oder eine individuelle Terminabsprache wünschen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören, um Ihnen unser Projekt näher zu bringen.

Objektdaten

Hafenvilla Schiffstraße 3
Einheit Geschoss Wohnfläche in m2
Whg. 1 Erdgeschoss 101 m2
Whg. 2 Erdgeschoss 84 m2
Whg. 3 1. Obergeschoss 99 m2
Whg. 4 1. Obergeschoss 76 m2
Whg. 5 2. Obergeschoss 99 m2
Whg. 6 2. Obergeschoss 81 m2
Whg. 7 Dachgeschoss 81 m2
Whg. 8 Dachgeschoss 72 m2
Hafenvilla Schiffstraße 3a
Einheit Geschoss Wohnfläche in m2
Whg. 9 Erdgeschoss 89 m2
Whg. 10 Erdgeschoss 57 m2
Whg. 11 1. Obergeschoss 94 m2
Whg. 12 1. Obergeschoss 55 m2
Whg. 13 2. Obergeschoss 94 m2
Whg. 14 2. Obergeschoss 55 m2
Whg. 15 Dachgeschoss 123 m2
Hafenvilla Schiffstraße 3b
Einheit Geschoss Wohnfläche in m2
Whg. 16 Erdgeschoss 88 m2
Whg. 17 Erdgeschoss 71 m2
Whg. 18 1. Obergeschoss 88 m2
Whg. 19 1. Obergeschoss 68 m2
Whg. 20 2. Obergeschoss 135 m2
Hafenvilla Schiffstraße 3 / 3a / 3b
Einheit Geschoss Wohnfläche in m2
Tiefgarage Untergeschoss 22 Stellplätze

Ein herausragendes Projekt braucht einen ebensolchen Partner

Seit 1986 entwickelt und erstellt die BAUPROJEKTA als renommierter Bauträger hochwertige Bauprojekte im gesamten Bundesgebiet. Unser wichtigstes Kriterium ist stets die Sicherstellung erstklassiger Qualität – sowohl im Hinblick auf die Lage des Grundstückes als auch auf die architektonische Gestaltung und die handwerkliche Ausführung.

Dabei profitieren unsere Kunden nicht nur von unserer langjährigen Erfahrung, sondern auch von einem zuverlässigen und umfassenden Service – von der individuellen Planung bis zur Verwaltung des Objektes. Somit sind Kapitalanleger, die sich für eine Immobilie der BAUPROJEKTA als Geldanlage entscheiden, rumdum versorgt. Wir kümmern uns mit äußerster Sorgfalt um die Mietvermittlung Ihrer Wohnung sowie die dazugehörige Mietverwaltung.

Der Hauptsitz unseres Unternehmens befindet sich in Geislingen-Binsdorf. Daneben besitzen wir Niederlassungen in Coswig, Dresden und Überlingen. In den letzten Jahren hat die BAUPROJEKTA Wohn- und Gewerbeimmobilien mit über 133 Millionen Euro Investitionsvolumen realisiert.

Weitere Infos

Weitere Infos

Im Kaufpreis nicht enthalten sind folgende Kosten:

  • Kosten und Folgekosten etwaiger Sonderwünsche
  • Notar- und Grundbuchkosten
  • Grunderwerbsteuer
  • Eintragung von Grundpfandrechten für eine Darlehensfinanzierung
  • Zwischenfinanzierungskosten des Käufers
  • Tiefgaragenplätze

Kauf

Sagt Ihnen unser Angebot zu, können Sie Ihre Einheit verbindlich reservieren. Mit Abschluss des Kaufvertrages vor einem Notar erwerben Sie von der BAUPROJEKTA Ihre Einheit. Um den Anspruch des Käufers auf Übertragung des Eigentums zu sichern, wird eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen. Erst nach dieser Absicherung im Grundbuch werden Kaufpreisteilbeträge nach Baufortschritt fällig. Der Kaufvertrag, die Teilungserklärung mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die amtlich genehmigten Baupläne sind Vertragsgrundlagen.

Verwaltung

Unter dem Motto „Optimierung des Dienstleistungs­prozesses rund um die Immobilie“ wird das Projekt nach Fertigstellung und Übergabe an den Erwerber oder Mieter von der BAUPROJEKTA verwaltet. Langjährige Erfahrung, geschulte Mitarbeiter, überdurchschnittliche Außendienstbetreuung und eine moderne EDV-Anlage garantieren eine fachmännische Verwaltung.

Mietverwaltung

Als Ergänzungsleistung und zur Abrundung des Leistungsbildes bietet die BAUPROJEKTA auch Mietvermittlung und Mietverwaltung an.