Gesundheitszentrum
Mörikestraße 7

Erstklassige Wohnqualität und Arbeiten in professioneller Wohlfühlatmosphäre

Wir erstellen auf einer Grundstücksgröße von 1081 m2 in zentraler Lage Balingens ein modernes, komfortables Wohn- und Geschäftshaus mit optimaler Verkehrsanbindung.

Ansprechende, funktionelle Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen zeichnen das Projekt aus. Ein Aufzug garantiert das bequeme Erreichen jeder Etage.

Dies verbindet die Aspekte Wohnen und Arbeiten auf innovative Weise. Modernste Technik und nutzungsoptimierter Innenausbau fusionieren in zeitgenössischer Architektur und garantieren eine professionelle Arbeitsumgebung, in der man sich wohlfühlt.

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DIE BEVORZUGTE LAGE DES NEUEN GESUNDHEITSZENTRUMS MÖRIKESTRASSE 7

Das Nutzungskonzept sieht folgende Belegung vor:

  • EG:
    440 m2 – AOK Gesundheitszentrum (Gymnastikräume, Rückenstudio, Seminarräume)
  • 1. OG:
    175 m2 – AOK Gesundheitszentrum (Verwaltung)
    317 m2 – AOK Sozialer Dienst
  • 2. OG:
    180 m2 – Praxisräume
    329 m2 – Praxisräume
  • Penthaus:
    132 m2 – Wohnung 1
    135 m2 – Wohnung 2
    135 m2 – Wohnung 3
  • 2 Tiefgaragenebenen
    mit insgesamt 26 PKW-Stellplätzem

Ansprechende, funktionelle Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen zeichnen das Projekt aus. Ein Aufzug garantiert das bequeme Erreichen jeder Etage.

HOCHWERTIGE MATERIALIEN UND AKKURATE VERARBEITUNG

Das Projekt „Gesundheitszentrum Mörikestraße 7“ verbindet die Aspekte Wohnen und Arbeiten auf innovative Weise. Modernste Technik und nutzungsoptimierter Innenausbau fusionieren in zeitgenössischer Architektur und garantieren eine professionelle Arbeitsumgebung, in der man sich wohlfühlt.

ERSTKLASSIGE WOHNQUALITÄT UND PROFESSIONELLE WOHLFÜHLATMOSPHÄRE

Großflächige Fensterfronten eröffnen Ausblicke und gewähren dem Sonnenlicht großzügig Zugang zu den Räumen. Ansprechende Grundrisse und offen gestaltete Wohnbereiche bieten viel Platz für individuellen Freiraum und ungestörtes Wohnen in sicherer Umgebung. Mit dem Aufzug gelangt man bequem und barrierefrei in den Hausflur der gewünschten Etage.

WIR INFORMIEREN SIE GERNE AUSFÜHRLICH

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an, wenn Sie ergänzende Informationen oder eine individuelle Terminabsprache wünschen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören, um Ihnen unser Projekt näher zu bringen.

Objektdaten

Mörikestraße 7
Einheit Geschoss Zimmer Wohnfläche komplett Kaufpreis
Gewerbeflächen Erdgeschoss   440 m2 Verkauft
Gewerbeflächen 1. Obergeschoss   175 m2 Verkauft
Gewerbeflächen 1. Obergeschoss   317 m2 Verkauft
Gewerbeflächen 2. Obergeschoss   180 m2 auf Anfrage
Gewerbeflächen 2. Obergeschoss   329 m2 Verkauft
Wohnung Nr. 1 Penthaus   132 m2 Verkauft
Wohnung Nr. 2 Penthaus   135 m2 Verkauft
Wohnung Nr. 3 Penthaus   135 m2 Verkauft

Ein herausragendes Projekt braucht einen ebensolchen Partner

Seit 1986 entwickelt und erstellt die BAUPROJEKTA als renommierter Bauträger hochwertige Bauprojekte im gesamten Bundesgebiet. Unser wichtigstes Kriterium ist stets die Sicherstellung erstklassiger Qualität – sowohl im Hinblick auf die Lage des Grundstückes als auch auf die architektonische Gestaltung und die handwerkliche Ausführung.

Dabei profitieren unsere Kunden nicht nur von unserer langjährigen Erfahrung, sondern auch von einem zuverlässigen und umfassenden Service – von der individuellen Planung bis zur Verwaltung des Objektes. Somit sind Kapitalanleger, die sich für eine Immobilie der BAUPROJEKTA als Geldanlage entscheiden, rumdum versorgt. Wir kümmern uns mit äußerster Sorgfalt um die Mietvermittlung Ihrer Wohnung sowie die dazugehörige Mietverwaltung.

Der Hauptsitz unseres Unternehmens befindet sich in Geislingen-Binsdorf. Daneben besitzen wir Niederlassungen in Coswig, Dresden und Überlingen. In den letzten Jahren hat die BAUPROJEKTA Wohn- und Gewerbeimmobilien mit über 133 Millionen Euro Investitionsvolumen realisiert.

Weitere Infos

Weitere Infos

Im Kaufpreis nicht enthalten sind folgende Kosten:

  • Kosten und Folgekosten etwaiger Sonderwünsche
  • Notar- und Grundbuchkosten
  • Grunderwerbsteuer
  • Eintragung von Grundpfandrechten für eine Darlehensfinanzierung
  • Zwischenfinanzierungskosten des Käufers
  • Tiefgaragenplätze

Kauf

Sagt Ihnen unser Angebot zu, können Sie Ihre Einheit verbindlich reservieren. Mit Abschluss des Kaufvertrages vor einem Notar erwerben Sie von der BAUPROJEKTA Ihre Einheit. Um den Anspruch des Käufers auf Übertragung des Eigentums zu sichern, wird eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen. Erst nach dieser Absicherung im Grundbuch werden Kaufpreisteilbeträge nach Baufortschritt fällig. Der Kaufvertrag, die Teilungserklärung mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die amtlich genehmigten Baupläne sind Vertragsgrundlagen.

Verwaltung

Unter dem Motto „Optimierung des Dienstleistungs­prozesses rund um die Immobilie“ wird das Projekt nach Fertigstellung und Übergabe an den Erwerber oder Mieter von der BAUPROJEKTA verwaltet. Langjährige Erfahrung, geschulte Mitarbeiter, überdurchschnittliche Außendienstbetreuung und eine moderne EDV-Anlage garantieren eine fachmännische Verwaltung.

Mietverwaltung

Als Ergänzungsleistung und zur Abrundung des Leistungsbildes bietet die BAUPROJEKTA auch Mietvermittlung und Mietverwaltung an.