Parkvillen
Rauensteinstraße 50 / 50 A

Die herausragende Lage der neuen Parkvillen in der Rauensteinstraße 50 / 50 A

Das Gelände der Parkvillen in Überlingen liegt an der Rauensteinstraße, eingebettet in einer weitläufigen park­ähnlichen Grünanlage mit Blick auf die Stadt. Auch das historische Stadtzentrum von Überlingen und der Yacht­hafen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Wohnen in privilegierter Lage

Wir erstellen zwei moderne, architektonisch ansprechende Parkvillen auf 1.886 m2 Fläche, die sich harmonisch in die herrlich grüne Umgebung einpassen. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Bodensee und die umliegenden Berge.

Die Vision

Zwei moderne Parkvillen

Unser Neubauprojekt Rauensteinstraße 50 / 50 A mit seiner modernen Architektur ist ein Schmuckstück, das auch an Orten wie diesen seinesgleichen sucht.

Weitläufige Wohnbereiche in hochwertiger Ausführung – die meisten der Räume mit See- und Bergblick.

Parkvilla Rauensteinstraße 50 – EG / OG / DG, 5 Wohnungen, 65 – 190 m2
Parkvilla Rauensteinstraße 50 A – EG / OG / DG, 5 Wohnungen, 87 – 190 m2

DIE ARCHITEKTUR

Klare Linien und Formen zeichnen die Gebäude aus. Großflächige Fensterfronten eröffnen Ausblicke und gewähren dem Sonnenlicht großzügig Zugang zu den Wohnräumen.

Stellplätze

Es stehen 13 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Diese sind im Wohnungspreis nicht enthalten.

WIR INFORMIEREN SIE GERNE AUSFÜHRLICH

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an, wenn Sie ergänzende Informationen oder eine individuelle Terminabsprache wünschen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören, um Ihnen unser Projekt näher zu bringen.

Preisliste

Parkvilla Rauensteinstraße 50
Einheit Geschoss Wohnfläche in m2 Zimmer Kaufpreis in €
Whg. 50 / 1 Erdgeschoss     Verkauft
Whg. 50 / 2 Erdgeschoss     Verkauft
Whg. 50 / 3 Obergeschoss     Verkauft
Whg. 50 / 4 Obergeschoss     Verkauft
Whg. 50 / 5 Dachgeschoss     auf Anfrage
Parkvilla Rauensteinstraße 50 A
Einheit Geschoss Wohnfläche in m2 Zimmer Kaufpreis in €
Whg. 50 A / 1 Erdgeschoss     Verkauft
Whg. 50 A / 2 Erdgeschoss     Verkauft
Whg. 50 A / 3 Obergeschoss     Verkauft
Whg. 50 A / 4 Obergeschoss     Verkauft
Whg. 50 A / 5 Dachgeschoss     auf Anfrage
Parkvilla Rauensteinstraße 50 / 50 A
Tiefgarage Nummer     Kaufpreis in €
Stellplätze 1-9     28.000,—
Stellplätze 10-13     45.000,—

Standort Objekt

Luftaufnahmen Drohnenflug

Ein herausragendes Projekt braucht einen ebensolchen Partner

Seit 1986 entwickelt und erstellt die BAUPROJEKTA als renommierter Bauträger hochwertige Bauprojekte im gesamten Bundesgebiet. Unser wichtigstes Kriterium ist stets die Sicherstellung erstklassiger Qualität – sowohl im Hinblick auf die Lage des Grundstückes als auch auf die architektonische Gestaltung und die handwerkliche Ausführung.

Dabei profitieren unsere Kunden nicht nur von unserer langjährigen Erfahrung, sondern auch von einem zuverlässigen und umfassenden Service – von der individuellen Planung bis zur Verwaltung des Objektes. Somit sind Kapitalanleger, die sich für eine Immobilie der BAUPROJEKTA als Geldanlage entscheiden, rumdum versorgt. Wir kümmern uns mit äußerster Sorgfalt um die Mietvermittlung Ihrer Wohnung sowie die dazugehörige Mietverwaltung.

Der Hauptsitz unseres Unternehmens befindet sich in Geislingen-Binsdorf. Daneben besitzen wir Niederlassungen in Coswig, Dresden und Überlingen. In den letzten Jahren hat die BAUPROJEKTA Wohn- und Gewerbeimmobilien mit über 133 Millionen Euro Investitionsvolumen realisiert.

Weitere Infos

Weitere Infos

Im Kaufpreis nicht enthalten sind folgende Kosten:

  • Kosten und Folgekosten etwaiger Sonderwünsche
  • Notar- und Grundbuchkosten
  • Grunderwerbsteuer
  • Eintragung von Grundpfandrechten für eine Darlehensfinanzierung
  • Zwischenfinanzierungskosten des Käufers
  • Tiefgaragenplätze

Kauf

Sagt Ihnen unser Angebot zu, können Sie Ihre Einheit verbindlich reservieren. Mit Abschluss des Kaufvertrages vor einem Notar erwerben Sie von der BAUPROJEKTA Ihre Einheit. Um den Anspruch des Käufers auf Übertragung des Eigentums zu sichern, wird eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen. Erst nach dieser Absicherung im Grundbuch werden Kaufpreisteilbeträge nach Baufortschritt fällig. Der Kaufvertrag, die Teilungserklärung mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die amtlich genehmigten Baupläne sind Vertragsgrundlagen.

Verwaltung

Unter dem Motto „Optimierung des Dienstleistungs­prozesses rund um die Immobilie“ wird das Projekt nach Fertigstellung und Übergabe an den Erwerber oder Mieter von der BAUPROJEKTA verwaltet. Langjährige Erfahrung, geschulte Mitarbeiter, überdurchschnittliche Außendienstbetreuung und eine moderne EDV-Anlage garantieren eine fachmännische Verwaltung.

Mietverwaltung

Als Ergänzungsleistung und zur Abrundung des Leistungsbildes bietet die BAUPROJEKTA auch Mietvermittlung und Mietverwaltung an.